土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-07-03 09:12:23 協(xié)議書(shū)范本我要投稿

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

　　土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1

　　賣(mài)方：_____________________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證：___________________________________________

　　買(mǎi)方：_____________________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證：___________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購(gòu)買(mǎi)商品房的基本情況

　　乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的商品房位于________________，為_(kāi)_______（樓盤(pán)）____（棟、樓）______室。該商品房為現(xiàn)房，建筑面積為_(kāi)______平方米（為實(shí)測(cè)面積），土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（□獨(dú)用、□共用），其分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證號(hào)為：孝感市房權(quán)證第_______號(hào)，所占土地權(quán)屬證號(hào)為：孝南國(guó)用第_______號(hào)。

　　第二條價(jià)格與費(fèi)用

　　1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣_(tái)__________元，大寫(xiě)為_(kāi)__拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方。

　　第三條付款約定

　　轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)金的方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

　　第四條轉(zhuǎn)讓后手續(xù)辦理

　　現(xiàn)金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過(guò)戶至乙方的相關(guān)手續(xù)（包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續(xù)），辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)費(fèi)用由雙方自行協(xié)商解決。

　　第五條法律責(zé)任

　　本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同執(zhí)行，不得違約，如有一方違約，另一方有權(quán)依法起訴并要求賠償。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

　　甲方姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

　　第一條土地房屋基本情況

　　甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積___平方米（長(zhǎng)___米，寬___米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時(shí)，甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_(kāi)__萬(wàn)元（大寫(xiě)：___萬(wàn)元整）。

　　第三條付款方式

　　乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款___萬(wàn)元，余款萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

　　第四條甲方的承諾保證

　　1、甲方保證自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門(mén)辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊(cè)等），甲方應(yīng)無(wú)償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

　　2、乙方付清首付款萬(wàn)元之后，甲方承諾在年月日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對(duì)新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

　　4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有；日后若遇國(guó)家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　第五條乙方承諾和保證

　　1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬(wàn)元。

　　2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)。

　　3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有利于戶口遷入。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金，造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

　　第七條其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會(huì)、見(jiàn)證單位留存壹份。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日