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房屋代銷協議書（通用18篇）
在日常生活和工作中，協議書在生活中的使用越來越廣泛，簽訂了協議書就有了法律依靠。那么協議書的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的房屋代銷協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋代銷協議書 1
甲方（委托方）
乙方（受托方）
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規定。在平等互利條件下，乙方受托承擔甲方開發的國有工礦棚戶區改造房項目的銷售工作，為此，雙方商議達成并簽定以下協議，并共同遵守。
一、合作范圍：
甲方___棚戶區國有工礦棚戶區改造房項目。
二、合作方式：
乙方介紹客戶來甲方項目部，每成交一套住宅（客戶交足購房首付款并簽定《商品房買賣合同》即視為乙方完成銷售），甲方支付乙方傭金人民幣壹仟元整(包含乙方本人底薪200元))。
三、其他約定事項：
1、在本協議約定的委托期限內，乙方不得再接受第三方銷售房屋委托，并對甲方提供的所有資料給予保密。
2、乙方堅決以開發商利益為根本，并提供真實有效的各項信息，資訊及定位方案。
3、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的`特色向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
4、注重職業道德、樹立開發公司及個人良好形象，打造品牌效應，自覺維護甲方的聲譽。
5、利用多種形式開展廣告宣傳及多渠道營銷活動。
6、乙方不得超越甲方授權向購房者做出承諾。
7、乙方全力以赴在合同期內，完成項目的銷售。
8、乙方受聘期間甲方不另行支付工資和其他費用，乙方不用按正式員工要求常駐辦公室，甲方如有會議需乙方參會的，必須隨叫隨到。
9、乙方銷售完成的房屋，不承擔任何房屋糾紛和經濟責任。本協議一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等效力。
甲方法人代表或代理人：乙方代表人：
電話：電話：
______年____月_____日______年____月_____日
房屋代銷協議書 2
甲方:
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關房屋的買賣事項達成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒有任何產權爭議和沒有設立他(它)項權利的房產，位于_____市____小區___棟____室，建筑面積______平方，產權證號______的房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房價為人民幣(大寫)______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫)______元。甲方承諾在達到議定房價標準時，不以任何理由拒絕成交。低于議定房價，甲乙雙方協商，如協商不成，則甲方退還乙方代理費。
二、委托期限：________________年______月______日至______年______月______日。
三、乙方負責在委托期限內銷售該房屋，甲方應按所簽的《存量房買賣合同》收回房款，確保本房產所有權利人都能到產權轉移部門簽字并協助辦理房屋產權過戶及房屋交接手續。
四、房屋在實際交易中，實際銷售總房款超出甲方定價金額外的'溢價部分，作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣或者在其他房產公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費用,雙方均認可、無疑議。
五、雙方約定的其他事項：__________
六、本協議簽訂地點：__________。本協議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
代理人：__________代理人：__________
電話：__________電話：__________
房屋代銷協議書 3
甲方（委托人）：_____________________
委托代理人：________________________
乙方（受托人）：_____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協議。
第一條委托事項
1、甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產，建筑面積_________平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。
2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜
3、乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的協議，甲方均確認。
第二條委托代理期限
乙方自本協議訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款方式
1、該房產委托出售價格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、付款方式：現金支付/銀行轉賬。
第四條購房定金、購房款及付款方式
1、簽訂本協議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。
2、乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________元（￥__________）；如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________），于該房屋權屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務
1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2、簽訂協議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。
3、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。
5、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口。
第七條乙方義務
1、簽訂本協議之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對協議履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。
5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第八條其他約定事項
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。
2、本協議簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽訂本協議提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的函件視為送達。
4、甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元（￥________元）作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的'______日內，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協議自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責任
1、由于甲方原因導致本協議無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4、本協議履行期間，未按本協議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
第十條協議爭議解決方式本協議履行如發生爭議，由雙方協商解決；如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本協議經雙方簽字或蓋章后生效，協議書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條補充條款
___________________________________________________________________。
甲方(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
_____年_____月_____日
房屋代銷協議書 4
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。
一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間，建筑面積_______平方米售賣給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備及院落，雙方議定房屋價款人民幣________元。
三、房屋價款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據。
四、甲方應自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件交給乙方。
五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛;乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的.行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
六、自本合同簽訂之日起，該房屋產權及處置權完全歸已方，涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權益由已方所有，如需甲方出具相關證明，甲方應無條件配合。
七、本合同一式四份，甲乙方各執一份，另兩份分別送交房產土地管理機關和付家廟子村委。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
鑒證單位(章)
________年____月___日
房屋代銷協議書 5
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的.房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
_________年____月____日
房屋代銷協議書 6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方所擁有的房屋進行代銷事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
1、房屋名稱：____________________________
2、房屋地址：____________________________
3、房屋面積：____________________________
4、房屋用途：____________________________
二、代銷范圍
1、代銷期限：自協議簽訂之日起至__________。
2、代銷方式：由甲方以合理價格將乙方的房屋推薦給符合購買條件的買家。
3、代銷收益：乙方將收到由甲方代銷所得的全部傭金，傭金比例為成交價的____%。
三、權利與義務
1、甲方的.權利與義務：
（1）為乙方代銷房屋，協助乙方尋找購房者，提供市場行情、價格參考等信息；
�。�2）根據成交情況及時支付傭金給乙方。
2、乙方的權利與義務：
�。�1）將房屋交由甲方代銷，并協助甲方提供有關房屋的真實信息；
（2）確認代銷合同的簽訂和履行情況，及時支付代銷傭金。
四、協議變更
本協議如有變更，須經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議后方可生效。
五、協議解除
1、協議解除的情況：
�。�1）雙方協商一致，解除協議；
�。�2）在協議期限內，房屋已經售出。
2、協議解除的方式：
�。�1）在雙方協商一致后，由甲方將售房款及代銷傭金支付給乙方；
�。�2）房屋未售出，雙方協商解除協議，甲方返還乙方所提供的有關房屋的資料。
六、爭議解決
因本協議引起的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交當地人民法院處理。
七、其他事項
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________________
日期：_______________
乙方（蓋章）：_____________________
日期：_______________
房屋代銷協議書 7
甲方：（賣方姓名）_____________________
乙方：（買方姓名）_____________________
鑒于：
1、甲方是該房屋的'合法所有人或經營者，并有權對該房屋進行出售。
2、乙方愿意購買該房屋。
為明確雙方的權利義務，經友好協商，雙方達成以下協議：
一、房屋基本情況
1、該房屋地址為_____________，建筑面積為_____________平方米，用途為_____________，房屋權屬證書號為_____________。
2、該房屋所處的樓盤為_____________，小區名稱為_____________，所在位置為_____________。
二、房屋銷售價格及付款方式
1、該房屋銷售價格為_____________元，甲方同意按照以下付款方式收取款項：
�。�1）首付款_____________元，由乙方于本協議簽訂之日起3日內一次性支付給甲方；
（2）貸款部分_____________元，由乙方于_____________年_____________月_____________日前一次性支付給甲方；
�。�3）尾款_____________元，于_____________年_____________月_____________日前一次性支付給甲方。
2、甲方在乙方完成全部款項支付后，向乙方提供相關證明文件，包括但不限于房屋權屬證書、貸款資料等。
三、房屋交付時間及方式
1、甲方保證所售房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制性權利。
2、乙方完成全部款項支付后，甲方應當將房屋鑰匙交付乙方，乙方在收到房屋鑰匙后即為房屋所有人。
四、其他約定事項
1、本協議簽訂后，如因乙方原因未能按時支付房款，甲方有權要求乙方按照雙方協商的支付方式及時間支付房款，同時乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。
2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。
3、本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
4、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（賣方簽名）_____________
乙方：（買方簽名）_____________
日期：_____________年_____________月_____________日
房屋代銷協議書 8
甲方（委托人）：
身份證號碼：
聯系電話：
乙方（代理人）：
身份證號碼：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方房屋代銷事宜達成如下協議：
一、委托事項
甲方委托乙方代理銷售其擁有的房屋，乙方承諾在規定時間內，積極尋找買家，促成房屋交易，并協助甲方完成過戶手續。
二、代銷范圍
乙方代銷范圍為甲方所委托的房屋，包括但不限于房屋地址、面積、房型、價格等詳細信息。
三、代銷費用
1、代銷費用：乙方代銷房屋，代理費用為每筆房屋成交金額的（____%），代銷期限為（____個月），若甲方未能在代銷期限內成功銷售房屋，代理費用不予退還。
2、代銷期限屆滿后，如甲方未能在約定期限內與買家簽訂正式買賣合同，則代銷費用自動解除。
3、代銷期限屆滿后，如甲方成功銷售房屋，乙方將代理費用收取后的一定金額作為乙方服務費，該費用由甲方承擔。
四、代銷方式
1、乙方應根據甲方的意愿，制定房屋銷售方案，包括但不限于宣傳、推廣、報價等。
2、乙方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，如因虛假信息造成的`損失，由乙方承擔全部責任。
3、乙方應按照甲方的要求，與潛在買家聯系、洽談，協助甲方完成房屋銷售過程中的相關手續。
五、違約責任
1、如甲方未按照約定的時間提供房屋，應向乙方支付每日房屋租金的（____%）違約金。
2、如乙方未能按照約定的時間完成房屋銷售，應向甲方支付每日房屋租金的（____%）違約金。
3、如甲方或乙方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
本協議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
七、其他
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（____個月/年）。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：
乙方（代理人）：
簽字：
日期：
房屋代銷協議書 9
甲方（房屋出售方）：
地址：
聯系電話：
乙方（房屋代銷方）：
地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：
一、代銷房屋的基本情況
甲方同意將其位于_______的房屋_________委托乙方代銷，代銷房屋的具體信息如下：
房屋地址：______
房屋面積：_____
房屋結構：_____
房屋戶型：_____
房屋樓層：_____
房屋售價：_____
二、代銷期限
1、本協議簽訂后，代銷期限為_______。
2、若雙方未能在代銷期限內就房屋售出達成協議，則本協議自動終止，雙方互不承擔任何責任。
三、代銷費用
1、代銷費用為房屋售價的______（百分比/數額）。
2、代銷費用的支付方式：乙方應在代銷成功后_________內向甲方支付代銷費用。
3、甲方同意在收到代銷費用后，立即將房屋產權過戶至乙方名下。
四、代銷方式
1、乙方應根據甲方提供的房屋資料和客戶需求，向客戶提供相關信息和咨詢服務。
2、乙方應當確保代銷過程中不侵犯甲方的.合法權益，不泄露甲方的商業秘密。
五、代銷成果
1、乙方應在代銷期限內盡最大努力推廣代銷房屋，促成房屋售出。
2、如房屋售出，則乙方應在______內完成產權過戶手續，并將代銷費用支付給甲方。
六、違約責任
1、如乙方未能在代銷期限內完成房屋售出，應按照協議約定向甲方支付違約金。
2、如甲方未能按照約定將房屋產權過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金。
七、爭議解決
本協議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本協議發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、協議生效
本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋代銷協議書 10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經協商一致，簽訂如下代銷協議：
一、代銷房屋的基本情況
（1）房屋所有權證號：_________；
�。�2）房屋坐落地點：_________；
�。�3）房屋面積：_________平方米；
�。�4）房屋價格：_________萬元。
二、代銷期限
本代銷協議的有效期為_______個月，自簽訂之日起生效。如乙方未在有效期內完成交易，甲方有權終止代銷協議。
三、代銷費用及支付方式
（1）乙方應在代銷協議生效后______日內向甲方支付代銷費用，具體數額為_________元；
�。�2）代銷費用應當按照本協議規定的比例支付，甲方收到乙方支付的代銷費用后，應當及時開具正式發票并交付乙方。
四、甲方責任
（1）甲方應當向乙方提供代銷所需的全部材料和信息，并為乙方協調、推薦潛在客戶；
�。�2）甲方應當在代銷期限內協助乙方完成房屋的銷售；
（3）甲方應當向乙方提供售房所需的必要服務。
五、乙方責任
（1）乙方應當配合甲方的代銷工作，及時提供房屋的全部信息和材料；
�。�2）乙方應當在代銷期限內完成房屋的'銷售，并在甲方協助下完成房屋過戶手續；
�。�3）乙方應當按照本協議約定向甲方支付代銷費用。
六、代銷風險
（1）在代銷期限內，房屋銷售價格如果有任何變化，由乙方承擔相應的風險；
（2）在代銷期限內，房屋出現任何不可抗力的情況，由乙方承擔相應的風險。
七、爭議解決
本協議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
簽訂日期：_________ 簽訂日期：_________
房屋代銷協議書 11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方代銷甲方的房屋，達成如下協議：
一、房屋基本情況
甲方所售房屋的具體地址、面積、房屋類型、建筑結構、房屋權屬證書編號等信息。
二、代銷費用及支付方式
1、代銷費用
�。�1）代銷費用總額為人民幣____________元整（大寫：________________）。
�。�2）代銷費用按照銷售額的_____________%計算。
�。�3）銷售成交后，甲方應當向乙方支付代銷費用的_____________%。
2、支付方式
�。�1）銷售成交后，甲方應當向乙方支付代銷費用的_____________%，即人民幣____________元整（大寫：________________）。
�。�2）銷售成交前，甲方應當向乙方支付代銷費用的_____________%，即人民幣____________元整（大寫：________________）。
三、代銷期限及違約責任
1、代銷期限
代銷期限為從雙方簽署本協議之日起至房屋銷售成交之日止。
2、違約責任
�。�1）甲方未按照約定向乙方支付代銷費用的`，應當按照欠款總額向乙方支付違約金，違約金的數額為每日欠款金額的_____________%。
�。�2）乙方未按照約定向甲方提供代銷服務的，應當按照實際服務時間向甲方支付違約金，違約金的數額為服務費用總額的_____________%。
四、保密義務
雙方在履行本協議過程中所涉及的商業秘密、技術秘密、財務秘密等均應予以保密，不得向任何第三方泄露。
五、協議的解除及爭議解決
1、協議的解除
本協議在以下情形下解除：
�。�1）甲方委托乙方代銷房屋的原因發生重大變化；
�。�2）甲方未能按照約定向乙方支付代銷費用或者違約金；
�。�3）乙方未能按照約定提供代銷服務；
�。�4）本協議約定的其他情形。
2、爭議解決
因履行本協議所發生的任何爭議，雙方應當協商解決。協商不成的，應當提交_____________仲裁委員會仲裁。
六、其他條款
1、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本協議自雙方簽署之日起生效，有效期至房屋銷售成交之日止。
3、本協議未盡事宜，雙方可以另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（賣方）：（簽名/蓋章）__________
乙方（代理方）：（簽名/蓋章）__________
日期：_____________
房屋代銷協議書 12
甲方：__________________
性別：__________________
國籍：__________________
中國身份證號碼：_________
代理人/共有人性別：_________
國籍：__________________
中國身份證號碼：_________
乙方：__________________
乙方代理人：_________
性別：__________________
國籍：__________________
中國身份證號碼：_________
鑒于：
1、甲方(產權人)______________與____________(共有人)共有一處房地產(以下簡稱“交易房地產”，交易房地產的產權登記在__________名下)，交易房地產坐落于中國遼寧省大連市__________區_______街__________號單______元層號，房產建筑面積______平方米，《房屋所有權證》編號為______________號，甲方為便于銷售交易房地產，同意全權委托乙方_______代為辦理交易房地產的銷售事宜。
2、甲方同意采用代銷的方式對第三方出售上述交易房地產，并對乙方授權如下：
(1)代表甲方簽訂上述房產的買賣協議(價格不低于雙方在本協議中約定的價格)，以此價格出售乙方不收取甲方任何費用;
(2)代表甲方同裝修公司簽訂裝修協議(價格不高于雙方在本協議中約定的價格);
(3)代表甲方對裝修公司的裝修效果驗收。
3、乙方同意為甲方代銷上述交易房地產。
第一條甲乙雙方約定
1、甲、乙雙方共同確認：交易房地產的代銷價款為人民幣____拾____萬____仟______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)，代銷期限為________年______月______日起至________年______月______日止。
2本協議簽訂后，甲乙雙方同意在________年______月______日開始履行本協議，甲方按照上述時間將銷售交易房地產的代理權利交予乙方，并辦理委托手續.
3在代銷期限內，甲方同意對交易房地產內部設施進行裝修改造后再進行銷售，由乙方協助甲方與裝修公司的裝修協議的簽署，裝修費用為交易房地產使用面積_____________元總計費用____萬____仟________佰________拾______________元整(小寫：_________人民幣￥_______元整),裝修費用由投資方墊付，甲方在乙方代銷交易房地產成功并協助簽訂《房屋買賣交易合同》后當日由乙方代收購房定金并返還投資方。如果甲方交易房地產最終銷售價款超出代銷價款與設計裝修等實際發生相關費用之和的部分(以下簡稱“超出部分”)__________%甲方同意該部分給乙方作為裝修設計費，超出部分的____________%作為中介費，裝修設計費和中介費服務費支付時間為買方支付全部購房款單日。如最終銷售價格低于代銷價格與設計裝修等實際發生相關費用之和，乙方應保證在扣除中介服務費，裝修設計費兩項費用后，甲方獲得不低于代銷價格的房款，甲方應繼續承擔稅費等其他費用，從房款中扣除。
4簽訂《房屋買賣交易合同》當日甲方收到買方訂金后應向乙方支付前期的裝修款_______________元，如買方已經交付訂金和部分房款，甲方授權乙方從代收購房定金及購房中予以扣除，視為甲方向乙方支付了解前期裝修款，裝修不足的部分，甲方授權乙方從代收購房定金及購房款中予以扣除前期裝修款，裝修設計費，中介費。甲方未按照本協議相關條款的約定期限支付裝修款，每逾期一日應按未支付裝修款總額的1______%向乙方支付延期履行違約金。
5簽訂《房屋買賣交易合同》后，如買賣雙方任意一方違約導致《房屋買賣交易合同》解除不屬于乙方代銷失敗，乙方不再退還裝修，未支付的傭金甲方不再支付，已支付的傭金退還給甲方或同意還給買方，買賣雙方因此產生的糾紛由雙方自己行解決。如解除《房屋買賣交易合同》時未超出代銷期限，由甲乙雙方應繼續履行本代銷協議，代銷期限重新計算;代銷期限超過后甲方可以選擇乙方繼續履行本代銷協議，代銷期限另行約定。
6乙方代銷過程中，甲方需要全力配合代銷交易房地產及產權過戶等相關一切合法手續，甲方聲明此交易房地產全部稅費為以下□內標注“√”稅費：
□房屋所有權更名過戶契稅□營業稅
□個人所得稅□贈與、繼承稅費
□土地增值稅□工本費、存量二手房轉讓手續費
□住房專項維修資金□調檔費用，其他費用_________;
以上甲方聲明稅費由，如在代銷期限內因國家出臺新稅種則按照國家政策執行。
7《房地產委托代銷協議書》中，甲方承諾
取暖費有拖欠或糾紛：_________物業費有無拖欠或糾紛：_________
水費有拖欠或糾紛：_________電費有無拖欠或糾紛：_________
燃氣費有拖欠或糾紛：_________有線電視費有無拖欠或糾紛：_________
戶口是否可以遷出：_________其他費用：_________
如出現上述費用發生或有隱瞞事宜由甲方負責解決和承擔結清。
8、乙方同甲方簽訂該協議后，甲方與乙方應辦理如下交接手續：_________
(1)甲方向乙方交付交易房地產的《房屋所有權證》和《土地使用權證》的原件并配合乙方調檔核實房產手續正常無權利瑕疵，甲方向乙方提供《授權委托書》。
(2)甲方與乙方辦理交易房地產的實物交接手續，將交易房地產內的家具和生活用品搬出并向乙方交付房產鑰匙，簽訂《鑰匙交付聲明》交易房地產由乙方負責管理。
第二條甲方的保證與承諾
1、甲方保證對交易房地產擁有所有權，交易房地產的產權真實合法，沒有司法查封、抵押擔保、典當、產權證質押等權利瑕疵。
2、甲方保證交易房地產的主體結構、固定設施(包括上下水、電、供暖設施、門、窗、地面等)完好無損，適合于對外銷售。
3、在代銷期限內，甲方不得解除對乙方的委托，也不得再委托第三方進行出售該房屋。
4、自本協議簽訂之日起至代銷期限內，乙方未能售出本協議所涉及的`房產，該房產應由投資方按本協議約定的代銷價格墊付給甲方。
5、如果自本協議之日起至代銷期限內內甲方未通過乙方出售房產，甲方又未與投資方代表按上述條件就上述房產簽訂墊付協議;那么甲方應當與乙方另行簽訂關于解除或者履行本協議的補充協議。
6、本協議簽訂日起至代銷期限內如果未能實現本協議第二條第4款、第5款兩條約定的，甲方又未取得經乙方同意的補充協議，則視為甲方違約，甲方應該在違約日期當日支付投資方違約賠付金共計金額人民幣____拾____萬____仟__________佰__________拾______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)超過代銷期限仍未履行，甲方另行每天按違約賠付金的1______%向投資方支付違約金。
第三條乙方的保證與承諾
1、乙方已經全面、充分了解交易房地產的產權狀態、實物狀態以及各項法律文件和權利憑證，乙方確認交易房地產權屬清楚、手續齊全，適合對外銷售。
2、代銷期間，乙方保證妥善保管交易房地產，確保交易房地產的主體結構、固定設施完好無損。
3、在代銷期間，乙方保證按照本協議約定操作。如果因乙方未按本協議約定操作而給甲方帶來經濟損失，乙方應對甲方予以賠償。
第四條對于本協議的未盡事宜，甲、乙雙方應簽訂書面補充協議予以完善。本協議書簽訂后，雙方應嚴格履行，不得違約。在本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，各方應向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁。
第五條本協議雙方約定的其他事項：_________
第六條本協議書一式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，法律效力相同。
甲方(簽名)：_________乙方(公章)：_________
甲方(簽名)：_________乙方代理人(簽名)：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
本協議書簽訂日期：_______年______月________日
房屋代銷協議書 13
委托方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________電話：__________地址：__________
受托方(以下簡稱乙方)：__________受托方(代理人)：__________電話：__________地址：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：__________
一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產，《房屋所有權證號》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________。
二、委托時間此委托協議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。
三、房屋出售價格
1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價格出售此房產。
2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式
1、雙方約定代理費用為______元(大寫：__________整)。
2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。
乙方賬戶：__________用戶名：__________賬號：__________五、委托方式甲方確認以第__種方式委托乙方代理出售此房產
1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。
1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。
如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;2.2乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。
六、乙方責任
1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任
1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;3、甲方保證對此房產擁有合法處置權；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的'身份證明及復印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。
5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。
若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
6、甲方應當積極協助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。
7、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。
八、違約責任
1、乙方由于過錯導致未能在本協議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費。
甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。
九、合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終止。
甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協議終止后的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續購買的；十、其它
1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟；
2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議；
3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協議于______年______月______日在簽訂，一式_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________
乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
______年______月______日
房屋代銷協議書 14
編號：_______________
委托人：（系房屋出售人）_______________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
身份證件號碼（營業執照注冊號）：___________________________________
法定代表人：____________________
聯系電話：_______________________
委托代理人：____________________
聯系電話：_______________________
受托人：（系房地產經紀機構）______________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：________________________
營業執照注冊號：____________________________________________________
備案證明編號：______________________________________________________
法定代表人：____________________
聯系電話：_______________________
委托代理人：____________________
聯系電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┰摲课轂闃欠�、平房，坐落為：____________區（縣）_________________小區（街道）________幢座號（樓）_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
（二）該房屋規劃設計用途為住宅、公寓、別墅、辦公、商業：___________。
�。ㄈ┓课輽鄬偾闆r：
房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發單位為：_________________；該房屋未設定抵押已經設定抵押，抵押權人為，他項權利證證號為。委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。
第二條委托期限及方式
本協議委托期限自______年______月______日至______年______月______日，此期間受托人為委托人的獨家非獨家委托服務提供者。獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。
第三條服務內容
委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：
�。ㄒ唬⿲ふ曳课葙I受人。
�。ǘ﹨f助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
�。ㄈ┐k稅費繳納事務。
�。ㄋ模┐k房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。
�。ㄎ澹┐硪平环课�、附屬設施及家具設備等。
（六）其他（請注明）
第四條委托出售價格
（一）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實際成價收取傭金。
第五條傭金及支付
（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。
�。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：
1.傭金：房價款的％
第六條各方責任
�。ㄒ唬┪腥素熑�
1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據；
2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件；
3.委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動；
4.委托人應按本協議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議；
5.委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交；
6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售；
�。ǘ┦芡腥素熑�
1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；
2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務；
3．受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議；
4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意；
5.受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續的`協助辦理；
6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；
7．除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；
8．未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人；
9．受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┪腥诉`約責任
1.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
2.委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；
�。ǘ┦芡腥诉`約責任
1.受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償；
2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照標準，向委托人支付違約金；
3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償；
第八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。
第九條協議變更與解除
�。ㄒ唬﹨f議變更
在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
�。ǘ﹨f議解除
經雙方協商一致，可解除本協議。
第十條爭議處理
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。
第十二條其他約定
委托人（簽章）：受托人（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
備案證明編號：
房地產經紀人員：
經紀資格證書編號：
簽訂時間：______年______月______日
房屋代銷協議書 15
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________
聯系電話：_____
乙方(被委托人)：____________________________
聯系電話：_______
依據我國有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協議。
一、銷售房屋概況
物業地址：___________________________________________________________
物業產權人：_____________
物業權證名稱：_____________
產證編號：____________________
物業面積：_____________ (以產權證面積為準)
物業用途：____________________
物業權屬：[ ]產權房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式與服務報酬：
1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________
2、辦理過戶手續時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務：
1、協助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的`50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的，由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)
乙方(蓋章)
簽訂時間______年______月______日
本協議簽訂地址：____________________
房屋代銷協議書 16
委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________
受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________
受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________
鑒于：甲方實際出資購買房產一處，位于�，F甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
第一條房產事實
1、坐落位置：______;
2、建筑面積：______平方米;
3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委托乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為：______。
第二條房產產權
1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。
2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現其房產權利。
3、未經甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。
4、若乙方未經甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的`責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。
第三條委托代持期間及費用
1、代持期間自本協議生效之日起至雙方協商終止時終止。
2、乙方受甲方委托代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。
第四條甲方權利與義務
1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。
2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。
3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲方承擔。
第五條乙方權利與義務
1、乙方確認，未經甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。
2、自本協議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
第六條爭議解決
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。
第七條協議生效
1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______
______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日
鑒于：乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。
乙方配偶(簽字)：____________
______年 ______月 ______日
房屋代銷協議書 17
認購方(甲方)：___________________地址：___________________
身份證號碼：___________________電話/BB機/手機：___________________
代理方(乙方)：___________________有限公司
地址：______________________________________
電話：___________________傳真：___________________
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條甲方經過對____________市___________________(建筑面積______m2，其中附屬面積______m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為______元/ m2，總價(小寫)______元(大寫)乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：￥______元(大寫)人民幣。
第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣______元，并于______年______月______日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的______%，即______元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣______元，并于______年______月______日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣______元，乙方代甲方向銀行申請______成______年即人民幣______元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起______日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的'房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或______年______月______日將該房地產交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
代理人：__________________經辦人：__________________
合同于______年______月______日在____________訂立
房屋代銷協議書 18
賣方：________________
買方：________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：
房屋座落 幢號室號套數建筑結構總層數建筑面積用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________
甲方________乙方__________監證機關：___________
代理人___________代理人__________
簽訂日期：_______年____月____日
買賣二手房合同
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的'規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________、
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方_________________購買方__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人_________________代理人_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：
鑒證日期：_______年____月____日
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