店鋪分租協(xié)議

時間：2023-08-27 07:52:51 協(xié)議書范本我要投稿

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(精)店鋪分租協(xié)議

　　現(xiàn)如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的店鋪分租協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

(精)店鋪分租協(xié)議

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　本著友好相處，合租愉快的原則，根據(jù)《房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：

　　第一條：

　　甲方愿意將座落在的商鋪二樓出租給乙方，房屋租金為元/月。協(xié)定合租期限為

　　個月，自年月日起至年月日止。

　　第二條：

　　乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動。

　　第三條：

　　本合同簽定時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣

　　元整，甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。

　　第四條：

　　本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復(fù)印件。

　　第五條：

　　門面一樓甲方自主經(jīng)營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業(yè)，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關(guān)人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。

　　第六條：

　　乙方自主裝修二樓，甲方不承擔(dān)任何費用，合同到期如乙方退場，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，損壞物品照價賠償，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。水費、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔(dān)，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條：

　　甲乙雙方系租賃關(guān)系，互不承擔(dān)各自的經(jīng)營風(fēng)險，無任何其他經(jīng)營項目的上經(jīng)濟往來，故只對各自的顧客負責(zé)，如有涉及會員現(xiàn)金充值，誰收錢誰負責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：

　　承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

　　4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓，否則視同違約，乙方應(yīng)付違約責(zé)任。

　　第九條：

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

　　第十條：

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。