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  • 店鋪分租協(xié)議

    時間:2023-08-27 07:52:51 協(xié)議書范本 我要投稿

    (精)店鋪分租協(xié)議

      現(xiàn)如今,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編整理的店鋪分租協(xié)議,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    (精)店鋪分租協(xié)議

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      本著友好相處,合租愉快的原則,根據(jù)《房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,內(nèi)容如下:

      第一條

      甲方愿意將座落在的商鋪二樓出租給乙方,房屋租金為元/月。協(xié)定合租期限為

      個月,自年月日起至年月日止。

      第二條

      乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途,不得用作他用,更不得從事違法犯罪活動。

      第三條

      本合同簽定時,乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣

      元整,甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效期屆滿時,在乙方完好退出原租賃房屋,并交清各項費用后,將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租,甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。

      第四條:

      本合同簽訂之前,乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復(fù)印件。

      第五條:

      門面一樓甲方自主經(jīng)營,乙方可由一樓出入,但不得防礙甲方正常營業(yè),并保管好大門鑰匙,不得另配給其他無關(guān)人員,如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失,乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。

      第六條:

      乙方自主裝修二樓,甲方不承擔(dān)任何費用,合同到期如乙方退場,甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),損壞物品照價賠償,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。水費、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔(dān),乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)。

      第七條:

      甲乙雙方系租賃關(guān)系,互不承擔(dān)各自的經(jīng)營風(fēng)險,無任何其他經(jīng)營項目的上經(jīng)濟往來,故只對各自的顧客負責(zé),如有涉及會員現(xiàn)金充值,誰收錢誰負責(zé),甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條:

      承租人如有下列情形之一的,出租人可以中止合同:

      1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租人利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的;

      3、承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金元。

      4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓,否則視同違約,乙方應(yīng)付違約責(zé)任。

      第九條:

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

      第十條:

      本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。

      第十一條:

      本合同雙方簽字蓋章后生效,壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      年月日

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