拆遷委托協(xié)議書

時(shí)間：2020-10-24 11:54:22 協(xié)議書范本我要投稿

拆遷委托協(xié)議書

　　委托人(拆遷人)：
　　受委托人(拆遷單位)：
　　委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
　　一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的'拆遷工作委托乙方辦理。
　　乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
　　二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
　　乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。
　　三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作。
　　乙方的工作范圍包括：
　　 1．向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；
　　 2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；
　　 3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；
　　 4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過渡；
　　 5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；
　　 6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用；
　　 7．拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；
　　 8．安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；
　　 9．其他由甲方委托的工作。
　　四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣××××元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付××××元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
　　五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
　　在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
　　六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。
　　本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。
　　七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
　　甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)公司
　　乙方：某建設(shè)拆遷事務(wù)所　
　　二×××年××月××日

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