獨家委托代理協議

時間：2020-11-04 20:52:25 協議書范本我要投稿

獨家委托代理協議

　　委托編號：__________

獨家委托代理協議

　　委托人(甲方)：__________________ 代理人_____________________

　　受托人(乙方)：陜西雅興房地產經紀有限公司

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：獨家代理

　　二、委托出售房產情況

　　物業名稱：______________________;物業產權人：_______________________;

　　物業地址：_________________________________________________;

　　房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________(編號：_______ ______);

　　物業建筑面積：________________物業用途：___________________;

　　物業權屬：【】可售公產房【】個人產權房【】共有產權房

　　【】新建商品房【】經濟實用房【】其它______________

　　三、委托出售價格

　　委托售價為(人民幣大寫)：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。(小寫：￥______________元)。

　　四、委托期限：

　　本協議委托期限為____天，自____年____月____日至 _____年_____月____日止，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。

　　五、甲方責任

　　1、聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;并應提供真實的產權證明等相關手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任;

　　2、在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔(權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等)。

　　3、甲方在客戶每次看房完畢后，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為;

　　4、甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金;

　　5、甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書》，否則簽署人承擔本協議規定的全部責任;

　　六、乙方責任

　　1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的'買方，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進行房屋價格評估(初估)，并應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題;

　　3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢;

　　4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售;

　　5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件;

　　6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

　　7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發布費用。