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建筑工程三方協議書范本（精選5篇）
在生活中，需要使用協議的場合越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的建筑工程三方協議書范本，歡迎大家分享。
建筑工程三方協議書 1
建設方：
總包方：
分包方：
為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任， 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協商一致，訂立本協議。
一、總包服務費：
本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。
二、承包范圍：
無錫交通世茂項目 B 地塊一期樁基礎工程。
三、工程造價及工程款支付：
人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%，待保修期滿后 14 個日歷天內支付。
四、建設方責任
1. 負責現場的協調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。
2. 負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。
五、總包方的工作
1. 負責對分包單位進場后的現場安全文明施工管理(不含質量、技術、進度) 、服務、配合、協調、對已完驗收合格的工程負責保管。
2. 負責現場臨時水電的統一管理。
3. 在不妨礙承包人優先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。
4. 總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
六、分包方的工作
1. 負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。
2. 對工程進度、質量、安全、環保文明施工等承擔全部責任。
3. 遵守總包方施工現場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內的現場文明施工，衛生清理工作。
4. 及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。
5. 自行組織和配合與監理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。
6. 嚴格按照施工圖紙、技術規范、操作規程、工藝流程進行施工，確保工程質量。
7. 負責自行施工范圍內的'建筑垃圾的清理，并負責運至發包單位的制定消納地點。
8. 負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規定對工程質量負責。
9. 按照規范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。
七、工程質量
1. 分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。
2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。
八、違約責任
1. 分包單位不配合總包管理，不服從總包方現場的領導造成的后果自行承擔。
2. 造成總包單位現場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償。
3. 提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。
九、其他
本協議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。
茲證明雙方簽訂如下：
建設方(簽章) ：
法人代表(或授權委托人)：
簽署時間：
總包方(簽章) ：
法人代表(或授權委托人)：
簽署時間：
分包方(簽章) ：
法人代表(或授權委托人)：
簽署時間：
建筑工程三方協議書 2
建設單位： (以下簡稱甲方)
總包單位： (以下簡稱乙方)
分包單位： (以下簡稱丙方)
經甲、乙、丙三方協商同意，乙方將______防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經協商達成如下協議。
一、工程名稱：__________ 。
二、工程地點：_____________。
三、工程內容：______________。
四、工程造價：約______萬元，___元/平方米，按防水工程實體的防水外表面積(按規范要求應做附加層的部分另計算單層面積，但搭接層不重復計算面積，只計算單層面積)進行結算。
五、承包方式：包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。
六、工期：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日，開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質量：符合國家現行規范標準要求。
八、材料要求：所用材料應提供材料的相關質量證明文件，按照要求進行檢驗并承擔有關費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產，否則除更換為原生材料生產外，施工方承擔工程造價20%的違約金。
九、材料規格及廠家：材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材，1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜，1.5mm厚。山東聊城天龍建設發展有限公司生產。
十、工程款支付方式：
(1)材料進場后付合同價款的40%;
(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;
(3)擋土墻施工完畢經驗收合格結算完畢后付至合同價款95%;
(4)留5%作為工程保修金，一年內付清。
經監理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
十一、雙方的權利和義務
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監督、檢查、指導、服務，協調內部關系，有權對違反規定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故，如出現安全事故，造成人員傷亡或財產損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任，如發生以上情況，其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉包、分包。如發現轉包、分包，甲方有權終止合同，甲方不支付丙方已發生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發生的一切費用。上述費用與丙方無關。
十二、竣工驗收：工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的`資料并交乙方，如延誤承擔有關責任和損失。
十三：違約責任：
1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰500元。
2、出現質量問題，丙方承擔甲乙方由此造成的一切經濟損失。
十四：工程保修：丙方負責工程的保修并支付發生的費用。
十五、爭議：發生爭議，應協商解決，如協商不成，均可向甲方所在地法院提起訴訟。
十六、本協議一式三份，三方各執壹份。
十七、本協議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。
甲方：(蓋章)
法定代表人(或委托代理人)
___________年_________月_______日
乙方：(蓋章)
法定代表人 (或委托代理人)
___________年_________月_______日
丙方：(蓋章)
法定代表人 (或委托代理人)
___________年_________月_______日
建筑工程三方協議書 3
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
經友好協商，根據國家相關法律規定，在平等、自愿、誠實守信的基礎上，甲、乙、丙三方決定合伙承包以下工程項目的施工任務，為明確合伙方的權利和義務，三方達成以下協議，以資共同遵守:
一、項目名稱：_________
二、工程地點：__________
三、工程造價：暫定_______萬元人民幣，最后以審定價為準。
四、出資約定：
1、甲、乙、丙三方確認同意在工程開工之前由甲方出資___________元，乙方出資______元，丙方出資_____元，總計_____元整，作為中介費和工程前期費用等，待業主撥付第一筆工程款時從工程款中按各方實際出資比例扣除歸還，或由甲、乙、丙三方協商該筆款的用途。
2、后續用款及業主工程款不及時到位或撥付的工程款不足以應付工程進度費用支出時，需墊資時應由甲、乙、丙三方按出資比例共同承擔。
五、權利和義務：
1、甲、乙、丙三方以包工包料形式共同承包本工程，在扣
除各種成本（含工程中介費、消防公司掛靠費、施工隊組勞務費、項目經理管理人員工資、獎金和材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費等及經雙方認可的用于本工程的各項開支）后，所獲利潤甲方占_____%，乙方占_____%，丙方占____%。反之，本著風險共擔的原則，如承包本工程出現虧損或施工中出現的有關處罰，由甲、乙、丙三方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。
2、甲、乙、丙三方確定，采用聘請項目經理承包項目的形式組織施工，合伙方有權對工程進度、質量進行監督，項目經理人選、應由三方進行協商確定。
3、選用施工人員，確定各種單價，購買工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時，甲、乙、丙三方應進行協商。
4、甲、乙、丙三方應保證工程款專款專用，本工程以乙方個人名義在_____銀行設立一個共同專用賬戶，建筑公司撥付工程款進入該專用賬戶，從專用賬戶取款須經甲、乙、丙三方一致同意，三方簽字后方可從銀行取款。三方確定一名財務人員對日常財務開支進行管理，杜絕不必要開支，減少成本支出。
5、材料采購及其他各項開支均應開具正規發票，部分無法開具發票的費用支出，須經甲、乙、丙三方核實簽字后才可從財務報銷。
6、三方要發揮各自特長，在聯系工程、協調各方關系和施工管理方面竭盡所能，要互諒互讓，共同面對和克服施工過
程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進行。
7、任何一方對相關部門的招待在開支前應知會各方，相關費用在三方簽字后方可報銷。如一方因急事需超額用款時，需報另外兩方批準后方可支出。工程資金緊張時各方均不得超額用款。
六、違約責任
1、違反上述規定，一方給另兩方造成損失時，責任方（過錯方）應雙倍賠償另兩方的損失。
2、一方弄虛作假，給其他合伙人造成重大損失時，除雙倍賠償無責任方的損失外，其他合伙人有權決定是否解除本協議，是否終止與責任方的'合作，是否單獨承包本工程。如其他合伙人要求責任方繼續履行本協議時，責任方必須無條件履行。
3、任何一方未經其他合伙人同意,不得擅自退出本工程的承包，否則應雙倍賠償其他合伙人的損失。
4、甲、乙、丙三方承諾：施工期間，任何一方未經其他合伙人同意不能向業主提出單獨承包本工程，否則視為違約，違約方須雙倍償其他合伙人的損失，未違約方有權決定是否繼續與違約方合作，由此造成違約方的損失由違約方自負，如未違約方要求違約方繼續履行本協議時，違約方不得拒絕，必須無條件履行。
七、爭議的解決：
協議履行中甲、乙、丙三方出現爭議，首先應自行協商解決，協商不成可向建設主管部門申請調解，調解不成可向當
地有管轄權的人民法院起訴。
八、甲、乙、丙三方與業主、項目部、施工隊，材料商等相關部門人員簽訂的合約甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議的生效和終止。
本協議自雙方簽字之日起生效，至本工程項目竣工驗收合格且利潤分配完畢之日后失效。
十、本協議一式叁份，合伙人各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
聯系電話：
聯系電話：
聯系電話：
協議書簽訂地點：
簽訂日期 ：___________年_________月_______日
建筑工程三方協議書 4
甲方(簡稱甲方)：_________________
乙方(簡稱乙方)：________________
丙方(簡稱丙方)：_________________
根據____________年_________月_______日甲方和乙方簽定的`_____________工程分包施工協議書，現補充三方協議，協議內容如下
1、丙方為乙方下屬分公司，承接總公司委托的業務。
2、甲方和乙方簽定的_____________工程分包施工協議內容全部有效，全部內容由乙方委托丙方實施。如有任何經濟糾紛或法律糾紛，仍由乙方承擔責任。
3、原甲方應付乙方該工程的全部款項現由甲方直接支付給丙方并由丙方開具相應的____________發票給甲方。
4、丙方收款單位及賬號：__________________分公司帳號：____________開戶行：________________協議訂立時間____________年_________月_______日，協議訂立地點：_________________
本協議雙方簽定即生效,款項全部結清即失效。如有任何爭議，三方約定由_______________仲裁委員會仲裁。
甲方(簡稱甲方)：_________________
乙方(簡稱乙方)：________________
丙方(簡稱丙方)：_________________
___________年_________月_______日
建筑工程三方協議書 5
甲方（建設單位）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
聯系電話：____________________
乙方（施工單位）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
聯系電話：____________________
丙方（監理單位）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
聯系電話：____________________
鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程建設，乙方具備相應的施工資質和能力，丙方具備專業的工程監理資質和經驗，三方經友好協商，就該工程的相關事宜達成如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：____________________。
2、工程地點：____________________。
3、工程內容及規模：____________________。
二、工程期限
工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工，總工期為______天。
三、工程價款及支付方式
1、工程總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。
2、甲方按以下進度支付工程款：[具體支付節點及金額]。
四、各方權利和義務
（一）甲方權利和義務
1、甲方有權監督工程進度、質量和安全。
2、甲方應按約定支付工程款。
3、甲方應提供必要的`施工條件。
（二）乙方權利和義務
1、乙方應按照合同要求進行施工，確保工程質量和工期。
2、乙方應遵守安全生產法規，確保施工安全。
3、乙方應接受甲方和丙方的監督和管理。
（三）丙方權利和義務
1、丙方有權對工程施工過程進行監理，提出整改意見。
2、丙方應公正、客觀地履行監理職責。
五、工程質量與驗收
1、乙方應嚴格按照工程設計和施工規范進行施工，確保工程質量合格。
2、工程竣工后，由甲方組織驗收，丙方參與驗收過程。
六、違約責任
1、若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。
2、如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：____________________
乙方（簽字或蓋章）：____________________
丙方（簽字或蓋章）：____________________
日期：______年_____月_____日
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