住宅小區臺風應急預案范文
在平時的學習、工作或生活中，難免會發生一些不在自己預料之中的事件，為了控制事故的發展勢態，就有必要提前進行細致的應急預案準備工作。那要怎么制定科學的應急預案呢？下面是小編幫大家整理的住宅小區臺風應急預案范文，希望能夠幫助到大家。
住宅小區臺風應急預案1
（一）各崗位責任分工
1、安保部認真做好暴風雨緊急情況時的信息傳遞、資源調配及有關后勤保障工作。
2、工程維修部門負責給排水、供電、供空調、電梯等機電設備的故障及應急處理。
3、物業服務公司治安消防部門負責“三防”及安全保衛、義務消防等情況應急處理，同時負責抗災救災工作。
4、保潔綠化部門負責綠化、環境的抗災保護和災后恢復工作。
（二）防臺風防洪水及應急處理
1、物業服務公司接到臺風或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰狀態，同時成立指揮小組經理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時指揮部，相關人員應實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。
2、在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：
（1）檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩固。
（2）牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發如花盆等應搬至室內或將其綁緊。
（3）檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的.垃圾、泥沙及雜物。
（4）確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木（用于固定玻璃門）等。
（5）檢查排水泵系統是否正常通暢。
（6）檢查發電系統及其供油裝置正常與否，并按規程試開發電機組。
（7）關閉霓虹燈電源。
（8）智能化系統設備是否正常運行。
（9）檢查完畢，發現問題及時解決，如有處理不了的問題，應立即向領導報告。
3、在發生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發現事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。
4、各級工作人員協助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發生。
（三）災后處理
臺風、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進行檢查，發現損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況。
住宅小區臺風應急預案2
一、目的
為有效、有序地開展防臺風暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。
（一）組織機構
公司設立防臺風暴雨領導小組，公司經理副經理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。
（二）留守值班
組長副組長為24小時值班制，小組成員每個部門至少有一位現場主管為24小時值班制，值班成員不得擅自離開小區，如遇特殊情況需報組長、副組長得到批準后方可離開，其余組員需保持24小時通訊暢通，以隨時應對突發狀況。
（三）應急響應
1、防臺風暴雨小組應密切注意氣象預報，當接組長副組長通知時，防臺風暴雨預案即啟動。
2、預案啟動后，防臺風暴雨領導小組組長或副組長應到現場指揮，因故無法到現場應指定專人進行現場協調指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災。
3、預案啟動后各相關部門應進行的主要工作：
A、管理處：
擬定臺風暴雨預警告示，通知區內各商家住戶配合做好安全防范工作。
B、工程部：
（1）檢查各排水管，排水口、排水溝、排污泵是否處于正常使用狀態，如有堵塞不暢，無法工作，立即安排疏通、維修，確保排水通暢。
（2）檢查各商戶門窗玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。
（3）報備后切斷危險的室外電源，事后需經檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下，方能恢復供電。
（4）一旦出現停電，應立即關閉主要的電器設備，以防電力重新恢復時強大的脈沖損壞電器設備。
（5）如供配電室發生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。
（6）在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并張貼停用通知，以免突然停電造成困人事件，事后進行檢修、測試后方可恢復使用。
（7）暴雨期間，加強對供水系統的巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發現有應立即停止所有生產生活供水泵（包括自供水井）。
（8）如臺風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排泄工作。
C、保安部
（1）檢查樓幢、天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，并告知業主將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的'物品移入室內；對發現松動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等，立即通知店戶配合工程部進行處理加固。
（2）根據風情雨情酌情增加值班保安，在風暴來時在保證自身安全的情況下加強巡邏，防止在災害發生時伴隨的犯罪行為的發生。
（3）做好交通疏導工作。
（4）在小區內發生水浸時，對水深處設立相關警示標志，引導涉水人員從淺水區行進。
（四）要求及注意事項
1、防臺風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。
2、防風預案啟動，各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發現的險情應立即向現場指揮調度人員報告，并嚴格聽從現場指揮調度人員的指揮。
3、對檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的情況應及時上報。
4、如風暴造成店鋪或地下車庫水浸，工程部應立即切斷其電源，應急小組成員前往支援。
5、水浸發生時，在沒有人員看護的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。
6、公司根據氣象預報情況增加值班人員，各部門值班人員應堅守崗位。
7、臺風暴雨過后應對受災現場進行清理并統計損失情況，做好記錄。
8、如發生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關職能部門聯系。
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