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  • 房屋租賃安全責(zé)任書

    時間:2021-01-15 10:53:16 責(zé)任書 我要投稿

    房屋租賃安全責(zé)任書范本

      保障各承租人的合法權(quán)益,確保本院出租房屋及承租人的人身和財產(chǎn)安全,下面是YJBYS小編為大家搜集的房屋租賃安全責(zé)任書,供大家參考,歡迎大家借鑒。

    房屋租賃安全責(zé)任書范本

      房屋租賃安全責(zé)任書(一)

      一預(yù)租有關(guān)事宜

      1-1 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 (幣)元(折合人民幣元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為__。

      1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第種方案所列條款:

      辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

      商品非住宅的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。

      甲、乙雙方約定,選擇上述第種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。

      1-3 甲、乙雙方約定:

      選擇上述第種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書,并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的`同時交付預(yù)租的商品房。選擇上述第種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。

      1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

      1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過 %(包括%)的,乙方有權(quán)解除本合同。

      1-6 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定:

      1、甲方逾期交付房屋的:

      2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;

      3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

      4_______。

      1-7 在預(yù)租期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

      甲方:____

      乙方:____

      丙方:____

      依據(jù)甲乙雙方于年月日所簽訂的編號為 《房屋租賃合同》中 條款,現(xiàn)由于甲方要求予以明確,故補(bǔ)充條款如下:

      一甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在銀行股份有限公司支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán),不向其它任何銀行支付。

      二乙方明確:放棄購買其所租賃的物業(yè)。

      甲方(公章):

      法定代表人(簽字):

      乙方(公章):

      法定代表人(簽字):

      丙方(公章):

      法定代表人(簽字):

      年月日

      房屋租賃安全責(zé)任書(二)

      甲方: (出租方)

      乙方: (承租方)

      為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《xx省消防管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,特制定本消防安全責(zé)任書,雙方共同遵守:

      一甲方責(zé)任:

      1甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng);

      2甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

      二乙方責(zé)任:

      1乙方的承包人為消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強(qiáng)消防安全意識的責(zé)任;

      2乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施(附件:出租區(qū)域消防器材清單)。

      3乙方在未經(jīng)許可的前提下,不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線;

      4乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備;

      5乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;

      6乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,必須填寫 動用明火審批表 報酒店安保部審核,經(jīng)批準(zhǔn),在指定地點(diǎn)、時間內(nèi)并落實(shí)防范措施后,方準(zhǔn)動火;

      7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞,按照原價賠償。

      三違約責(zé)任

      1凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

      2凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,乙方違反消防法規(guī),給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      消防安全責(zé)任區(qū):ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。

      五其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      六本責(zé)任書一式三份,甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。

      甲方:( 章) 乙方:(章)

      甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

      年 月 日 年 月 日

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