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  • 企業三防責任書

    時間:2020-11-11 13:35:13 責任書 我要投稿

    企業三防責任書范本

      三防責任書

    企業三防責任書范本

      甲方:北京鑫沐垣物業管理有限公司

      乙方:

      為了貫徹落實相關法律法規,做到防火、防汛、防盜、預防煤氣中毒及安全出租、安全承租,杜絕不安全因素的存在,給二撥子散居創造一個安全、穩定的工作環境,特簽訂如下協議:

      一、乙方在租賃期間必須遵守甲方所制定的《散居防火、防汛、防盜、防煤氣中毒安全管理制度》,甲方有義務積極幫助乙方做好上述工作。

      二、甲方作為出租房主應及時向乙方進行防火、防汛、防盜、防煤氣中毒安全宣傳,乙方應按照甲方規定不得使用不安全煤爐和爐具、煙筒。乙方在使用蜂窩煤、煤炭等除暖氣取暖外的其它方式取暖,必須安裝通風設施,安裝和使用煤爐時要隨時檢查爐具是否完好,煙筒接口是否密封,煙道是否通暢;室內要保持通風;臥室必須安裝風斗,要經常檢查風斗是否完好。經常檢查煙道是否堵塞,及時清理,保持通暢。每天睡覺前要檢查爐火是否封好,爐蓋是否蓋嚴,風門是否打開。乙方應對承租范圍內的人身安全,如乙方所屬職工、租賃戶、施工人員等的取暖安全負責。

      并采取有效的防火、防煤氣中毒措施,如未安裝或違反《防火、防汛、防盜、防煤氣中毒制度》的,造成的一切后果,如煤氣中毒、著火等。均由乙方承擔法律責任,甲方不負任何責任。

      三、乙方必須建立健全相關制度,要了解掌握消防安全相關知識;要對所租房屋進行定期檢查,發現火災隱患的,要及時消除,消除不了的要立即上報物業處理。對于物業劃定的消防疏散通道不得占用;對于消防井等消防設施不得損壞和另作他用;不得在劃定的禁止停車的區域停放車輛;保證消防設施可以正常使用;乙方不得使用不安全的電器及材料,人走關燈、關掉電閘或拔掉電源插頭。在生產車間要備有足夠的消防器材,消防器材要按時檢查更換。要制定號消防制度,廠房或庫房、公司、車間等要做到制度上墻、責任到人。如因違反上述內容要求而造成損失的,乙方及相關責任人應當承擔全部法律責任,并對因此給甲方造成的各種損失予以足額賠償。甲方不承擔任何責任。

      四、乙方不得在承租房屋內容留不法分子,不得聚眾賭博,不得從事法律法規所規定的不法活動。乙方應對承租范圍內的人員身份進行登記,如乙方所屬職工、租賃戶、施工人員等要登記造冊,持有合法居留證件(暫住證)。夜間睡覺前要關好門窗,企事業單位、庫房、廠房等應安排好值班人員;人走要鎖好門,防止被盜案件發生。若因乙方違反責任書內容而導致發生盜竊、打架等事件的,乙方將承擔相應的法律責任,對甲方人員、利益造成損害的,應當予以賠償,發生此類事件,甲方有權按照《房屋租賃合同》有關內容規定,視情況收回乙方所租房屋。

      五、在雨季來臨之前,乙方應對所租房屋以及周邊排水管道進行檢查,一旦發現屋頂滲漏、排水管道出現堵塞的情況,要及時向物業進行報告;乙方應當積極配合甲方對各種防火、防汛、防盜等設施的檢查,對甲方下達的各項整改、限改通知要認真執行。如因乙方不配合甲方工作導致安全事故或其他情況發生的,乙方應當承擔責任和后果。

      六、甲方將定期對乙方所承租范圍內的安全取暖措施進行檢查,乙方必須積極配合。

      乙方應保證在承租范圍內人員的人身安全,嚴禁使用對人身安全較大危險性的電器;嚴禁在本公司所管轄的范圍內燃放煙花爆竹及存放、使用其它易燃易爆物;因違反本規定造成任何后果均由乙方負責并承擔法律責任,甲方不負任何責任。

      七、乙方承租房屋不得私拉亂改電線線路,以免發生電線短路。需要進行線路搭建的',要先報物業辦公室,由物業辦公室派出專門人員進行搭建,如因乙方私拉亂改電線線路,造成事故及損失的,應由乙方承擔一切責任和后果,甲方不承擔任何責任。

      八、乙方嚴禁在室內或門前堆放可易燃易爆等危險物品,有毒的化學物品等,因生產需要采用、儲存各種物質、物資的,應當按照要求提前做好安全工作,及時消除不安全隱患。乙方如違反規定,私自儲存易燃易爆等危險物品,有毒的化學物品等,一經發現,甲方可以做出無償收回其房屋等決定,情節嚴重的,將按照有關規定進行其他經濟處罰或上報相關部門處理;如發生安全事故的,由乙方承擔一切法律責任,甲方不承擔任何責任。對甲方造成損失的,應予以賠償。

      九、乙方有出租房屋的租賃戶,必須對自己所管轄范圍內人員進行安全教育,與他們簽訂防火、防盜、防煤氣中毒安全協議書,并定期進行檢查,排除不安全因素的存在,防患于未然。

      上述協議內容望雙方認真遵照執行,嚴格落實各項防范措施,避免發生各項安全事故。本責任書自簽訂之日起生效。

      甲方:北京鑫沐垣物業管理有限公司乙方:

      日期:_________________________日期:________________________

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