二手房契稅新政策
yjbys小編整理了二手房契稅新政策，歡迎閱讀!
本次新政主要亮點，主要亮點對于購買二套和大戶型的房產稅費進行優惠。
1、 對契稅和營業稅的優惠不在區分普通住宅(144平方以下)和非普通住宅(144平方以上)，而以90平方以下和90平方以下的區分。
對于滿2年的營業稅不計面積大小只要滿2年即可全免營業稅。
2，第二套，90平方以下的.契稅從原來3%調整后優惠至1%。
3、第二套，90平方以上的契稅從原來3%調整后優惠至2%。
4、首套購買140平方以上的契稅從原來3%調整后優惠至1.5%。
5、首套購買非普通住宅滿2年轉讓營業稅從原來按額5.6%調整后全免。
住宅營業稅
兩年
未滿兩年
普通住宅(免收)
5.5%
契稅
買方首套房
二套以上
90㎡以下的按1%
90㎡以上的按1.5%
90㎡以下的按1%
90㎡以上的按2%
個稅
滿2年
滿5年
90㎡以下的按1.5%
90㎡以上的按1.5%
滿5年，房東是唯一住房的可免收
滿兩年(滿五年)鑒定標準
1、 商品房
是房東和開發商簽訂的合同滿二(滿五年)年即可
2、 集資房，房改房
只要公有住房合同滿兩年(滿五年)即可
3、 安置房
安置房回遷結算單有滿兩年(滿五年)即可
非住宅(店面、市場、寫字樓、車位、車庫、雜物間、SOHOU、等)
【二手房契稅新政策】相關文章：
契稅新政策2017年08-20
蘇州市房產契稅新政策10-27
新房和二手房都交契稅-房屋契稅什么時交08-28
契稅什么時候征收-契稅征收有哪些標準08-28
契稅委托書01-11
房屋契稅征收標準04-07
房屋契稅什么時候交-計算房屋契稅的方法08-29
買房契稅什么時候交-買房契稅怎么算08-25
2017房產契稅08-20