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建設(shè)工程擔(dān)保制度
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，制度的使用頻率逐漸增多，制度是指在特定社會(huì)范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會(huì)關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì)認(rèn)可的非正式約束、國(guó)家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個(gè)部分構(gòu)成。大家知道制度的格式嗎？下面是小編為大家收集的建設(shè)工程擔(dān)保制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建設(shè)工程擔(dān)保制度1
建設(shè)工程擔(dān)保制度
擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定 P34頁(yè)
擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。
建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任 P35頁(yè)
一、擔(dān)保方式――保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金
必需由第三人擔(dān)保
二、保證的基本法律規(guī)定
1.保證合同(應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立)
2.保證方式：1)一般保證――先找債務(wù)人，再找保證人――有順序
2)連帶保證――可找債務(wù)人或保證人償還――沒(méi)有順序
如果沒(méi)有約定或約定不明按照連帶保證
3.保證人資格：
1.)可以作為保證人的：法人、其他組織或公民
2.)不能作為保證人的：國(guó)家機(jī)關(guān)×
以公益為目的的事業(yè)單位、社團(tuán)×
分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)×(分支機(jī)構(gòu)有法人授權(quán)的在授權(quán)范圍內(nèi)作保)
如：項(xiàng)目經(jīng)理部不能作為保證人
3.)擔(dān)保范圍――主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用
當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保范圍沒(méi)有約定或約定不明――全部范圍擔(dān)保
4.)保證期間――債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的規(guī)定
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更合同的規(guī)定
保證期間的規(guī)定履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)P 36
三、建設(shè)工程施工常用的保證種類 施工投標(biāo)保證金P36頁(yè)
三種： 合同履約保證金
工程款支付擔(dān)保
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定
一、抵押權(quán)
1.抵押的概念：關(guān)鍵詞：債務(wù)人或第三人――不轉(zhuǎn)移占有(動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn))――作為擔(dān)保。債權(quán)人――折價(jià)、拍賣、變賣――優(yōu)先受償
2.抵押物：1)可以抵押的財(cái)產(chǎn)(六類)P36―37頁(yè)
土地所有權(quán)
耕地、宅基地、自留地、自留山
2)不可以抵押的： 以公益為目的事業(yè)單位、社團(tuán)的教育、醫(yī)療衛(wèi)生及其他公益設(shè)施
所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
3.抵押權(quán)的生效：
1)強(qiáng)制登記：不動(dòng)產(chǎn)、車輛等抵押權(quán)――登記時(shí)生效
2)自愿登記：其他抵押權(quán)――――――=簽訂時(shí)設(shè)定
3)清償順序：登記優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先
二、質(zhì)權(quán)
1.質(zhì)權(quán)的'概念：關(guān)鍵詞：債務(wù)人或第三人――動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利――轉(zhuǎn)移占有――債權(quán)人折價(jià)、拍賣、變賣――優(yōu)先受償。
2.質(zhì)權(quán)是一種約定擔(dān)保，以轉(zhuǎn)移占有為特征;質(zhì)押權(quán)自交付質(zhì)物時(shí)生效
3.質(zhì)物――動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(票據(jù)、股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán))
三、留置 P38頁(yè)
1.留置的概念：關(guān)鍵詞：債權(quán)人按照約定――占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)――依法留置――債權(quán)人折價(jià)、拍賣、變賣――優(yōu)先受償。
2.留置權(quán)的適用范圍：保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)
四、定金：
1.定金的法律后果： 守約――定金抵做價(jià)款或收回;
違約――給付方違約，無(wú)權(quán)要求返還：接收方違約，雙倍返還
定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定
2.定金的要求： 定金從實(shí)際交付之日起生效
定金≤主合同總標(biāo)的的20%
【真題示例】
1. 施工企業(yè)購(gòu)買材料設(shè)備后交付承運(yùn)人運(yùn)輸，，未按約定給付承運(yùn)費(fèi)用時(shí)，承運(yùn)人有權(quán)扣留足以清償其所欠運(yùn)費(fèi)的貨物，承運(yùn)人行使的是( )。
A.抵押權(quán) B.質(zhì)權(quán) C.留置權(quán) D.所有權(quán)
2. 根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，以建筑物抵押的。抵押權(quán)自( )時(shí)設(shè)立。
A.合同簽訂 B.備案 C.交付 D.登記
3.根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有( )。
A.土地所有權(quán) B.農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)
C.學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán) D.荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
E.被扣押的房屋
4.甲企業(yè)向乙銀行借款100萬(wàn)元，由丙企業(yè)作為保證人。合同簽訂3個(gè)月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬(wàn)元，甲和乙通知了丙，丙未予答復(fù)。后甲到期不能償還債務(wù)。關(guān)于該案中的保證責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是( )。(20xx)P36
A.丙應(yīng)承擔(dān)150萬(wàn)元的保證責(zé)任，因?yàn)楸麑?duì)甲和乙的通知未予答復(fù)，視為默認(rèn)
B.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任，因?yàn)榧着c乙變更合同條款未得到丙的同意
C.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無(wú)效
D.丙對(duì)100萬(wàn)元應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，增加的50萬(wàn)元不承擔(dān)保證責(zé)任
建設(shè)工程擔(dān)保制度2
一、總則
第一條為加強(qiáng)公司的內(nèi)部管理，保證員工遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及法律法規(guī)，防范因特殊崗位員工的失職或違規(guī)給公司帶來(lái)的.風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)公司權(quán)益，特制定本制度。
第二條公司物流管理部和財(cái)務(wù)部員工，無(wú)論何種用工形式，在接到聘用通知后應(yīng)馬上著手辦理《擔(dān)保書(shū)》（見(jiàn)附件）一式三份（公司、擔(dān)保人、被擔(dān)保人各執(zhí)一份），并在報(bào)到之前交公司核實(shí)后方給予辦理入職手續(xù)。
第三條公司從事銷售工作的員工無(wú)論何種用工形式，從試用期開(kāi)始，必須交納不少于3萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)保證金。
第四條人力資源部全面負(fù)責(zé)公司員工擔(dān)保的管理工作。
二、擔(dān)保責(zé)任
第五條在特殊崗位員工（被擔(dān)保人）因公違反公司制度或主、客觀原因給河南恩湃電力技術(shù)有限公司造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)（包括借款未還私自離職），擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六條擔(dān)保人提供擔(dān)保的期限為自員工（被擔(dān)保人）報(bào)到入職之日起至員工（被擔(dān)保人）與公司解除勞動(dòng)關(guān)系之后六個(gè)月內(nèi)，因特殊情況需要延長(zhǎng)擔(dān)保期限的，擔(dān)保期限另行約定。
第七條擔(dān)保人擔(dān)保額不低于該員工月工資總額的3倍。
三、擔(dān)保資格
第八條擔(dān)保人可以是員工（被擔(dān)保人）的朋友、近親屬，也可是本公司在職員工（但不可互相擔(dān)保），同時(shí)必須符合以下條件：
1、擔(dān)保人必須是完全民事行為能力人。
2、具備鄭州市戶籍，并且是電力系統(tǒng)員工。
3、在鄭州市有住所并有正當(dāng)職業(yè)及固定經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源（由擔(dān)保人工作單位提供加蓋其單位公章的收入證明）。
四、擔(dān)保核對(duì)和變更
第九條到公司應(yīng)聘特殊崗位員工在報(bào)到入職前須將其擔(dān)保人的詳細(xì)資料，提交至人力資源部審核。由人力資源部負(fù)責(zé)與擔(dān)保人簽署擔(dān)保書(shū)，擔(dān)保人還須提供身份證原件供核驗(yàn)及復(fù)印存檔。
第十條公司人力資源部對(duì)特殊崗位員工每年核對(duì)擔(dān)保一次，必要時(shí)每半年核對(duì)擔(dān)保一次或隨時(shí)核對(duì)擔(dān)保。核對(duì)方式包括：電話問(wèn)詢、家訪等。
第十一條擔(dān)保人工作單位、住址、電話或相關(guān)信息有變更時(shí)，員工應(yīng)馬上通知人力資源部更新?lián)Ｈ速Y料。
第十二條如擔(dān)保人因故喪失擔(dān)保資格，員工應(yīng)立即自動(dòng)按規(guī)定另行更換擔(dān)保。
……
以上為本制度內(nèi)容。
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