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業(yè)主委員會管理規(guī)章制度范本
在快速變化和不斷變革的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的業(yè)主委員會管理規(guī)章制度范本，歡迎大家分享。
業(yè)主委員會管理規(guī)章制度范本1
第一屆業(yè)主委員會，由物業(yè)管理行政主管部門會同開發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主代表組成籌備小組，籌備小組組織推薦業(yè)主委員會委員候選人名單，提交第一次業(yè)主大會實行差額選舉產(chǎn)生。
第五條業(yè)主委員會自選舉成立15日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)管理行政主管部門辦理登記。
�。ㄒ唬┏闪I(yè)主委員會登記申請書；
（二）業(yè)主委員會委員名單；
�。ㄈI(yè)主委員會章程。
第六條本業(yè)主委員會設(shè)委員9名，其中主任1名，副主任3名，由一名副主任兼任執(zhí)行秘書，負責處理本會日常事務(wù)。
業(yè)主委員會主任、副主任從業(yè)主委員會委員中選舉產(chǎn)生。
第七條業(yè)主委員會在業(yè)主大會的監(jiān)督下，履行下列職責：
�。ㄒ唬┱偌椭鞒謽I(yè)主大會，報告小區(qū)物業(yè)管理的實施情況；
�。ǘ﹫�(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定；
�。ㄈ┬抻啒I(yè)主公約、業(yè)主委員會章程；
�。ㄋ模┎捎谜袠嘶蚱渌绞竭x聘、續(xù)聘或組織解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同；
�。ㄎ澹⿲徸h物業(yè)管理服務(wù)費收取標準及使用辦法；
�。⿲徸h年度管理工作計劃，年度費用概預算。；
�。ㄆ撸z查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的'物業(yè)管理工作；
（八）監(jiān)督公用建筑、公共設(shè)施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理；
（九）聽取業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見和建議，監(jiān)督和支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動；
（十）監(jiān)督業(yè)主公約的遵守和物業(yè)管理制度的執(zhí)行；
�。ㄊ唬I(yè)主大會賦予的其他職責。
業(yè)主委員會管理規(guī)章制度范本2
第十二條本業(yè)主委員會委員從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，每屆任期3年，可連選連任。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會會議通過后，提交業(yè)主大會確認。
第十三條業(yè)主委員會委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責任心強，有一定的組織能力和必要工作時間的成年人擔任。但有下列情形的人員不得擔任委員，已擔任的須停任，并由下次業(yè)主大會確認：
�。ㄒ唬﹤�人已宣告破產(chǎn)或擔任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)破產(chǎn)3年內(nèi)的；
（二）因身體或精神上的疾病而喪失履行職責的能力；
（三）無故缺席會議3次以上；
�。ㄋ模┮巡皇菢I(yè)主；
�。ㄎ澹┯羞`法犯罪行為被司法部門認定或正在接受調(diào)查的；
�。┮岩詴嫘问睫o職的。；
�。ㄆ撸I(yè)主大會已將其罷免的。
�。ò耍┢渌贿m宜擔任本會委員的`情形。
第十四條業(yè)主委員會委員的權(quán)利義務(wù)
（一）委員有下列權(quán)利
1、參加業(yè)主委員會組織的有關(guān)活動；
2、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
3、參與業(yè)主委員會有關(guān)事項的決策；
4、對業(yè)主委員會的建議和批評權(quán)。
�。ǘ┪瘑T有下列義務(wù)
1、遵守業(yè)主委員會章程；
2、執(zhí)行業(yè)主委員會的決議，完成交辦的任務(wù)；
3、參加業(yè)主委員會組織的會議、活動和公益事業(yè)；
4、向業(yè)主委員會的工作提供有關(guān)資料和建議。
第十五條業(yè)主委員會委員停任時，須在停任后1周內(nèi)，將管理和保存的屬于業(yè)主委員會的資料、財務(wù)等移交給業(yè)主委員會。
業(yè)主委員會管理規(guī)章制度范本3
（一）擬訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方案；
（二）擬訂業(yè)主委員會的年度財務(wù)預算方案、決算方案，報業(yè)主大會決定；
（三）擬訂業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約修改方案，報業(yè)主大會決定；
（四）擬訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的.規(guī)章制度的方案，報業(yè)主大會決定；
�。ㄎ澹⿺M訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、收益方案，報業(yè)主大會決定；
�。⿺M訂專項維修資金使用、續(xù)籌方案，報業(yè)主大會決定；
�。ㄆ撸⿺M訂改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的方案，報業(yè)主大會決定；
（八）對違反管理規(guī)約的行為進行處理；
業(yè)主委員會管理規(guī)章制度范本4
1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的'實施情況；
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
4、監(jiān)督管理規(guī)約的實施；
5、業(yè)主大會賦予的其他職責。
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